浪速管理

　　多彩なオリジナルサービス業務

マンション緑化推進　　“好きです！花と緑のある暮らし” 　　［１９８９年（平成元年）１０月着手］ “管理”への熱い想いを花に込めて… 花や緑とふれあい、語らうことを通じて喜びや安らぎの感じられる、潤いのある環境も大切な資産だと考え、浪速管理ではマンション緑化推進に積極的に取り組んでいます。南国土佐にある自社農園で種蒔きから始め、慈しみ心を込めて育てた草花や観葉植物を季節ごとにお届けする私たちの緑化推進は、華やかさはなくても決して手を抜かず、皆さまにご満足いただける“管理”を目指している当社のオリジナルサービス業務です。

◇ 平成元年にスタート		◇ 独自で育成した草花をお届け
	平成元年、“好きです！花と緑のある暮らし”をキャッチフレーズに、当社のマンション緑化推進がスタートしました。翌平成２年３月、高知県香美郡に緑化事業部を設置。１６，５００平米の農園で栽培した季節の花や観葉植物を良質の土を入れたプランターに植えてお届けするこの取り組みは、居住者のみならず地域の方々からも大変好評をいただき、当社の代表的なサービスとして定着・浸透しています。		緑化事業部では、現地スタッフが大切に育てた草花を四季を通してお楽しみいただけるよう、５棟のビニールハウスは年中フル稼働。今までにパンジー・ベゴニア・ペチュニア・日々草・サルビア・マリーゴールド・ノースポール・葉牡丹・ポトス・アイビー・ゴムの木・ドラセナ・ヤシ・観音竹・リュウのヒゲ・さつきなどをお届けしてきました。また、マンションでの行き届いた手入れが実施されるよう、管理員定例研修会では専門家による園芸講習会を定期的に行い日常の管理について勉強。実地研修も適宜開催して技術の習得にも努めています。

〈苗づけから皆さまのマンションへの流れ〉

◇ 心休まるサービスとご好評

　お陰様で居住者の皆さまから、『心がやすまる思いです』『いつも楽しみにしています！』『季節感が満喫できます。ありがとう』……といったお礼の言葉もよく頂戴し、中にはこれがきっかけとなりグリーンサークルの発足したマンションも出てくるなど、和やかなコミュニケーションづくりにお役立ていただけていることは、私たちにとって大きな励みであり喜びです。
管理への熱い想いを花に込めて、これからも皆さまのご理解とご協力を得ながら緑化推進を展開してまいります。ご期待ください。　

居住者の皆さまの『声』

たくさんの評価をいただきました。これからも頑張ります！

マンションの花壇に四季の花がいつも咲き乱れ、清々しい気持ちでマンションライフを送らせて頂いてます。

Ｏマンション（大阪市）・Ｕ様

入居して年月が経って周辺の木々も増え、管理会社が環境に力を入れて頂いているのがよくわかります。名前も知らない草花もあり毎日楽しみに見ています。

Ｒマンション（寝屋川市）・Ｈ様

マンションの前等をいつも美しい花たちで飾っていただき、通るたびに心安らぐ思いです。足が悪い母もたまに外出するたびに「うわ～キレイやな～」と声を上げ、花が見れるのを楽しみにしているようです。

Ｍマンション（摂津市）・Ｏ様

マンション廻りの植込みのいろんな木や草花等が混ざって、これから根づいて自然な感じになるのが楽しみです。プランターの花も沢山あって和みます。

Ｇマンション（大阪市）・Ｙ様

浪速管理さんのご厚意で花の苗木を頂き、今年の夏も花が一杯のマンションとなっています。マンション外の人も、表を通るたびに「きれいに手入れをなさっていますね！」と言ってくれます。

Yマンション（堺市）・Ｓ様

その他のオリジナルサービス

ザ・マンションＬ＆Ｍ

環境整備月間

［1982年（昭和57年）12月創刊］
業界初のコミュニティ紙『ザ・マンションＬ＆Ｍ』は昭和５７年に創刊。全居住者および関連企業に無償配布しています。いわゆる家庭紙とは一線を画し、「管理」に関するさまざまな情報提供で、資産価値の維持とマンションライフのサポートを目指したもの。当社の取組みも都度ご紹介していますので、きっと、よりよい関係が築けるものと思います。

［1983年（昭和58年）３月開始］
毎年２回（春・秋）実施する当社の恒例行事。細部にわたる丁寧な〈清掃〉〈整備〉〈点検〉で、マンションの環境美化と住環境の向上に努めます。作業状況は所定のチェックシートに基づいてフロントマンが確認し、実施結果をまとめて以後の管理に反映させる資料として活用しています。


管理員研修		応急救命講習
	［1977年（昭和52年）7月開始］管理員を毎月１回招集し、研修会を開催。管理業務だけでなく時期に応じたテーマで研修を行い、業務の質的向上を図るとともに、スタッフ間のコミュニケーションの場としても活用しています。また研修内容は１年ごとに「研修会レポート」として冊子にまとめ、管理組合様に提出しています。どんな研修を行っているかを報告することも、皆さまとの信頼関係を築く大切な要素だと考えているからです。		［1995年（平成7年）9月開始］当社では、阪神・淡路大震災を機に、全社員に『普通救命講習』の受講を義務づけています。突発的な危機が生じても冷静な状況判断と対応ができるよう、救急隊が到着するまでの間の適切な応急手当法を学ぶもので、暮らしの安全を支援する危機管理体制の一環です。

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