最近、「ゲリラ豪雨」と呼ばれる局地的大雨による災害が多く見られます。関西でも平成24年８月13日から14日にかけての豪雨により、京都府宇治市や大阪府守口市、枚方市、寝屋川市の京阪方面で大きな被害が発生しました。ここでは損害保険による備えについてご案内いたします。

地下・半地下駐車場（機械式を含む）で、車が水没した場合
マンションの駐車場使用契約書等には「管理組合は賠償責任を負わない」旨の記載がありますので、この危険に備えることができるのは、個人の自動車保険（車両保険）のみとなります。あいおいニッセイ同和損保の場合、車両保険には「一般補償」と「限定補償」の２種類がありますが、どちらの補償であっても「洪水」危険として保険金支払の対象となります。

１階の戸室が床上浸水となり、畳や壁が泥だらけになった場合
専有部分の火災保険は、契約内容によって「水災なし」と「水災あり」に分かれます。
「住宅火災保険（タイプ）」ですと「水災なし」となり、保険金は支払われません。また「住宅総合保険（タイプ）」ですと「水災あり」となりますので、床上浸水等の場合には保険金支払の対象となります（床下浸水の場合は対象外となります）。

マンション共用部分に損害が発生した場合
管理組合が契約者となって加入している「マンション管理組合の火災保険」では、基本契約で「水災なし」となっており、建物や設備等への補償はありません。
ただし、特約（オプション）により「水災あり」とすることもできます。この場合は、「床上浸水」または「地盤面より45センチを超える浸水」が保険金支払の対象となります。エレベータ設備や機械式駐車場設備が水災により損害を被った場合も、地盤面より４５センチを超える浸水か否かが、適用可否の判断になります。

水害の他、落雷による被害が発生した場合
テレビ共聴設備をはじめ諸設備に過電流が流れ、配線・器具等が損傷した場合、マンション管理組合の火災保険が適用され、修理することになります。