浪速管理

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幅広い提案力と信頼の会計システム
安心・安全の提供で組合運営をトータルにサポートする

マンション管理の主体である管理組合の業務は煩雑です。浪速管理では組合運営の最良のパートナーとして、総合コンサルタントのできる体制を整えています。透明性のある信頼の会計システム、専門知識を備えたフロントマンの誠実な補佐業務で、大きな安心・安全を提供します。

　出納業務

毎月の管理費、修繕積立金、専用使用料の収納・保管、諸経費の支払いなど、その一切を代行。管理組合の大切な財産の管理システムは、マンション管理適正化法に基づくことは当然のこと、収納口座、保管口座すべての口座を管理組合名義で理事長印を届出印とする、安全で確実な資産管理を行っています。

　会計業務

月次収支報告書を作成し管理組合に報告。予算に対する実行状況も一覧表により管理します。また、各マンションの決算月には予算・決算対比収支報告書や次年度の予算案等を作成、提案しています。

　管理組合運営補佐

フロントマンが管理組合との良好なコミュニケーションを図りながら、管理に関する最新の情報提供や日常発生する諸問題に適切なアドバイスを行い、適正な管理運営を幅広くサポートします。

　理事会・総会対応

理事会に出席して業務報告を行うと同時に、懸案事項に対する諸策の提案を行います。定期総会の開催に際しては、管理業務主任者が準備段階からきめ細かな対応でその責務を果たします。

当社の特徴 (Management編)

無期限の未収納金督促業務管理運営の経済的基盤である管理費等の収納には日ごろよりきめ細かな対応を心がけるとともに、他社とは異なり無期限（法的に有効な期間）での督促を行っています。さらに年２回「未収納金回収強化月間」を設定し、滞納率の低減に成果を挙げています。		顧問弁護士提携マンション内での訴訟がらみのトラブルなどに関して、「弁護士法人　御堂筋法律事務所」と提携し、ご相談をお受けしています。マンション管理に必要な法的バックアップもご安心ください。
管理事務室「保管ファイル」管理組合として「歴史」を残すことはとても大切です。各種資料は専用ファイルに整理し保管します。		付加価値の高いマネジメント業務オービックと共同開発した「OBIC7管理組合会計システム」により、付加価値の高いマネジメント業務に反映させています。
損害保険代理店業務管理業務の一環として位置付け、「管理組合総合保険」のご案内および万が一の事故対応をスムーズに行います。