マンション管理について
MANAGEMENT
快適かつ安心なお住まいを提供いたします。
建物・設備管理
半世紀近くにも及ぶマンション管理の豊かな経験とノウハウが、皆さまの住まいであり資産であるマンションの維持管理に貢献しています。
管理スタッフによる日常点検はもちろん、マンションを熟知した技術スタッフの厳しい目で定期点検を実施。計画的なメンテナンス業務で暮らしの安全を守り、資産価値を高めます。
建物・設備巡回点検
日常生活を支える給水ポンプや、貯水槽、電気・消防関係の諸設備は、管理スタッフによる衛生面や正常な作動確認に視点をおいた日常点検以外に、設備技術スタッフが定期巡回で精密な点検を実施。各種診断機器を使用し、異常の早期発見と安全確保に努めています。点検結果は報告書にまとめて管理組合に提出、ベストな保守改善提案も適切に行います。
長期修繕計画立案・見直し
建物の適切な維持保全には、資金の準備を含めた長期的な修繕計画が必要です。浪速管理では1977年から、業界で初めて長期修繕計画立案に着手し、計画的な工事実施と積立金設定に役立てられています。蓄積した修繕データを反映させた詳細な内容は、管理組合から絶大な信頼を得ています。
法定点検
マンションには建築設備、給排水設備、電気設備、消防設備等、多種多様な設備があります。
法律等により点検が義務付けられている設備について、専門の技術スタッフが正確に実施します。
日常点検
管理員が目視点検を行い諸設備の状態を確認します。不具合が発見された場合は修理や部品交換など改善提案します。
建物調査・診断
建物技術スタッフが調査・診断を行い、建物の現状を正確に把握して結果を分析。修繕工事の時機や施工方法をご提案します。